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- Aug 14 Fri 2009 11:17
優惠房貸只剩256億 再半個月見底
優惠房貸只剩256億 再半個月見底
優惠房貸到上週四為止，只剩兩百五十六億，以最近一個月，去化速度五百多億元預估，再兩週就會用光光！部分銀行已經沒有額度了，還在跟央行申請調撥額度，想買房子的民眾，變成先跟銀行「預約」占額度，有些分行已經掛到一百多號了！銀行指出，掛號歸掛號，不敢保証一定有額度。
- Aug 14 Fri 2009 11:02
何謂房貸？
何謂房貸？
客戶以 房屋為抵押品，向銀行申請貸款融資，稱之為房貸。在貸款市場中，房屋貸款金額最大、期間最長，利率較低，同時也最為普遍。一般都是在客戶購買房屋時，自備 款之外不足的款項，將房屋設定抵押給銀行以取得融資，然後分期攤還。或是因為自身的理財需求，例如理財投資、整合負債、房屋裝修等，而有增貸的需求。
近幾年來由於市場利率不斷下滑，早期房貸計價方式較為僵固，造成高利率房貸客戶轉貸盛行，間接拉低整個房貸市場的利率。
房貸是每個家庭最大的一筆支出，所以懂得房貸，是購屋族與房貸族必備的常識；懂得房貸，每個月省下1碼或2碼的利息，在20年後可能省下40~50萬 以上！在目前政府不斷調高定存利率的情況下，挑選固定型的房貸利率會比指數型房貸省息更多。
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