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玉山銀行房貸‧保障型房貸
產品說明
「CAP保障型房貸」，簡單的說就是將利率訂一個上限（假設為r），在若干年內利率若是超過r，則房貸利率等於r；若是低於r，則以指數型房貸計算利率。CAP的中文是「帽子」的意思，您只須支付一筆權利金（約貸款金額的0.5％），即可保障五年內房貸利率不超過一個議定利率的權利，就像是為自己的房貸利率戴了帽子，不用擔心利率快速上升導致利息負擔增加。
產品特色
提供利率風險保障，鎖定利率上限。 兼具指數型房貸特性，較固定利率房貸更具機動性。 可搭配玉山銀行其他房貸產品，滿足您的房貸需求。
總費用年百分率試算：
貸款金額：200萬元。
貸款期間：20年。
貸款利率：前二年2.03%~2.23%，第三年起2.53%~2.73%，並自貸放日起五年內指數型房貸利率最高不超過4.35%。
各項相關費用總金額：15,000~24,000元。
總費用年百分率：2.51%~2.76%。
註：
(1) 揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款利率，仍以銀行提供之產品為準。且每一顧客實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
(2) 總費用年百分率不等於貸款利率。
(3) 本總費用年百分率之計算基準日為98年12月21日。
(4) 玉山銀行保有徵提文件、專案內容變更及核貸與否之權利。
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