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花旗銀行房貸‧政策性優惠房貸
花旗銀行承辦以下政府政策性優惠貸款：

# 增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款
# 內政部輔助購置住宅及修繕住宅貸款
# 青年安心成家－前二年零利率購置住宅優惠貸款
     
增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款
1. 貸款對象：中華民國國民年滿20歲，每人限購乙戶。
2. 辦理期間：自民國97年9月22日至99年9月21日止，額度用完則提前截止。
3. 貸款期限：最長20年，含寬限期3年（只付息不還本金）。
4. 貸款額度：台北市以350萬元為上限，台北市以外地區以300萬元為上限。
5. 貸款利率：中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.2%機動調整。
6. 詳細貸款方案內容請撥24小時房貸專線0800-012-123 按1。
內政部輔助購置住宅及修繕住宅貸款

1. 貸款對象：經縣（市）政府主管機關審查核定符合規定條件並發予97年度利息補貼證明者。
2. 貸款期限：購置住宅貸款最長20年(付息不還本之寬限期最長5年)
                 修繕住宅貸款最長15年(付息不還本之寬限期最長3年)
3. 貸款額度：購置住宅貸款最高新台幣220萬元
                修繕住宅貸款最高新台幣80萬元
4.第一類核定戶，自行負擔利率按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率減0.533% 機動調整。第二類核定戶，自行負擔利率按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率加0.042%計算，機動調整。
5.詳細貸款方案內容請撥24小時房貸專線0800-012-123 按1。
超過優惠貸款金額部分：可搭配其它花旗房貸產品。
青年安心成家－前二年零利率購置住宅優惠貸款

1.貸款對象：經縣（市）政府主管機關審查核定符合規定條件並發予利息補貼證明者。
2.貸款期限：最長20年(付息不還本之寬限期最長5年，含第1年、第2年) 。
3.貸款額度：最高新臺幣200萬元。
4.貸款利率：第 1、2年零利率；第3年起，家庭年收入在50%分位點(註)以下者，第一類核定戶，自行負擔利率按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率減0.533% 機動調整。第二類核定戶，自行負擔利率按中華郵政公司二年期定期儲金機動利率加0.042%計算，機動調整。家庭年收入超過50%分位點者，第3年起不提供優惠利率（政府不予補貼利率），依核定戶與本行議定之利率辦理（償還年限不受限）。
5.詳細貸款方案內容請撥24小時房貸專線0800-012-123 按1。

 花旗銀行房貸‧活利型利率
「180天期短期票券次級市場利率平均值」自動調整，調整幅度非銀行自行訂定，完全交由市場行情決定。透明的市場資訊，讓您可以掌握利率走勢，輕鬆預測房貸利率調動方向。
利率特色
* 具調整性
   1.房貸利率根據「180天期短期票券次級市場利率平均值」自動調整。
   2.利率與市場結合，透明定價，公平合理。
* 高穩定性
   1.每6個月調整1次房貸利率，理財節奏剛剛好，保持貸款支出的平穩度。
   2.定期提供通知函，完整告知利率調整詳細訊息，真正便於您的預算規劃。
  
* 可預測性
   1.房貸利率的調整幅度，非銀行自行訂定，完全交由市場行情決定。
   2.完全透明的市場資訊，沒有隱藏的陷阱，讓您完全掌握利率走勢，輕鬆預測房貸利率調動方向。

花旗銀行房貸‧任你貸
花旗任你貸，任你當家做主的房貸
花旗任你貸，創新推出「任你」選項功能的新貸款概念，針對不同的需求，量身訂做適合您的貸款條件，讓一般傳統指數型房貸也能變靈活！真正落實讓您也可主導房貸利率的理想境界。
      
任你貸多重選項

花旗銀行房貸‧Power理財型房貸
花旗銀行POWER理財型房貸讓您的房屋變成一筆可靈活運用的透支額度，不論個人理財規劃、臨時急用、或支付其他貸款都能立刻調度現金，即時掌握獲利先機，適時彈性調度運用，還可享有多項專屬優惠。利率優惠，貸的額度越高，利率就越低。

產品特色
1.隨借隨還，不用免利息
花旗銀行POWER理財型房貸是一筆可隨時動用的透支額度，您可隨時提領、還款，利息按日計算，動用部分才計息，未動用部分完全不算利息。
2.兒女留學的盼望，修繕居家的夢想
讓兒女出國再深造，期盼比自己更優秀；動手修繕溫馨的家，讓它再煥然一新。這樣的願望，您想了多久呢？讓花旗銀行POWER理財型房貸的力量，立即來幫你完成。夢想實踐了，利息負擔只有一點點，申辦省時又省利。

3.還款有彈性，理財更靈活
花旗銀行POWER理財型房貸無本金定期攤還的壓力，可依您理財現金流量需求，繳還最低應繳利息或繳還本金和利息，讓您不但可以掌握理財獲利先機，還可彰顯良好信用。
4.整合負債，節省大筆利息
您還可利用花旗銀行POWER理財型房貸來整合您的負債，幫您節省大筆利息。
【範例】
江先生有房屋貸款100萬元，同時有信用貸款一筆30萬元，現金卡借款5萬元，並使用信用卡循環額度15萬元。經負債整合，增貸房貸額度至150萬來還清信用貸款。現金卡及信用卡帳款，每月可省下NT$2,917 元利息，一年可省下高達NT$35,000元利息。

5.「增加動用回饋」
花旗銀行不定期將推出「增加動用回饋」活動，依照您於活動期間內所增加的平均動用額度，回饋給您利息減免或免費贈品，增加動用的額度越高，所得到的減免及贈品價值就越高。另也將不定期推出精心設計的專屬優惠活動，提供各項與您生活相關的購物或理財等項目折扣，讓您享有最尊榮的禮遇。

花旗銀行房貸‧活用型房貸
把房貸變資金
為了買房子，您是否投入了所有的積蓄和資金，結果買了房子、缺了銀子，被房貸弄得綁手綁腳，沒有多餘的資金來運用？其實您大可不必受到房貸束縛，現在花旗幫您把房貸變成活用的資金！只要加入花旗「活用型」房貸，不僅可以依您的資金狀況彈性還款，還可多出一筆循環額度方便您隨時使用，不用免利息！
實例說明
若王先生的房子市價為500萬元，除了自備款外，尚需房屋貸款300萬元，若花旗銀行核准的貸款成數為70%，則王先生可貸得總金額為350萬元，扣除房貸300萬元後，王先生還可獲得循環額度50萬元。多了這筆循環額度，王先生在貸款購屋的同時，還有資金可自由運用，在任何急需時都可隨時提款、隨時還款，而不用的額度部分不必支付任何利息。

花旗銀行房貸‧回饋型房貸
打破低率迷思！花旗「回饋型」房貸，算出房貸新錢途！
花旗「回饋型」房貸，顧名思義，就是以「回饋」為主要精神，不但把存款利息回饋來抵扣房貸利息，連已還本金也會回饋成為隨時可動用的循環額度。客戶透過「回饋型」房貸來理財，立即達到省利、快償、本金變現金的三大好處。
      
產品特色

花旗銀行房貸‧雙利貸
選擇您房貸的黃金比例
降低房貸的升息風險，打造您專屬的省息之道！
近年市場不斷升息的趨勢，您的指數型房貸的負擔隨著走高的利率持續增加，想轉貸固定式利率房貸又擔心利率偏高，難道只能眼睜睜看著升息吃掉你的財富嗎？
花旗銀行知道你的擔憂，特別推出「雙利貸」！創新設計固定利率+指數型利率的雙重房貸帳戶，讓您自行選擇您房貸的黃金比例，幫您降低升息風險再省下利息，一舉兩得，無論轉貸新貸都適合！

雙重利率　雙重有利 

花旗銀行房貸 ‧自由年貸
花旗自由年貸 ，不僅加速還款，更能靈活理財，讓您事半功倍！
貸款愈早還清，愈省息。靈活理財 隨時還，隨時提。簡化銀行帳戶，統籌管理更有效率。
一般人總以為房貸利率低就是好房貸，負擔會比較輕鬆。
可實際情況真的是這樣嗎？其實大部分人都忽略了漫長的20年或25年還款時間裡，利息的付出可是相當龐大的，只要仔細算一下，房貸利息的總金額一定會讓您嚇好大一跳！
因此，花旗「自由年貸」針對整個貸款與還款流程，做了結構性的思考，在「加速沖還本金，利息每日計算」的前提下，讓客戶優先償還本金，本金一旦減少，利息，當然也相對減少。

花旗銀行房貸 抵利型‧新自由年貸‧注意事項

注意事項
   1. 花旗(台灣)銀行於本文宣中簡稱"花旗銀行"。
   2. 因花旗「新自由年貸」屬於抵利型房貸，花旗銀行將依循新規定，就在花旗銀行開立之花旗「新自由年貸」房貸連結存款帳戶中之存款，會自撥款日起，以約定之貸款利率按日依房貸連結帳戶之存款金額單利計算當日存款利息，用以全數扣抵當日房屋借款之利息，並就此部分之存款利息收入於當年度起，依法開立寄發年度存款利息收入扣繳憑單，以利申報綜合所得稅；同該存款利息收入之相同金額也將計入「房屋貸款繳息清單」列為利息支出。
   3. 本產品免收費用，總費用年百分率為2～3.5%即為貸款利率。(本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算。實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同)。範例如下：貸款金額為 500萬元，貸款期間20年，貸款利率年利率為2.8%，各相關費用總金額為0元。總費用年百分率為2.8%，總費用年百分率等於貸款利率，本總費用年百分率之計算基準日為2009年6月21日。
   4. 「房貸連結帳戶」無最低帳戶餘額之要求。
   5. 「貸款期間每日利息計算方式為：［當日結算貸款餘額－當日房貸連結帳戶中的存款餘額］×當日適用之借款年利率365；當存款餘額大於或等於貸款餘額時，當日利息為零。
   6. 「新自由年貸」之還款方式限定以「房貸連結帳戶」做自動扣款。
   7. 在房貸全額清償後，客戶須至花旗銀行辦理關閉房貸連結帳戶。
   8. 每日之指標利率將公告於花旗銀行各分行營業大廳及網站。
   9. 利率調整是根據市場利率走勢，可能往下調低，亦可能往上調升。
  10. 「180天期短期票券次級市場利率平均值」由路透社所提供並刊載於工商時報金融市場版面，利率平均值是根據十一家銀行及十家票券機構的報價計算。
  11. 房貸連結帳戶不得做為定存指定付息或其他投資性產品(例如共同基金或債券)之指定扣款贖回帳戶或貸款融資額度連結帳戶(例如台幣定期存款暨質押融資帳戶、代墊不足款連結帳戶)，亦不得設有透支額度。
  12. 花旗銀行保留決定貸款成數及核准貸款與否之權利。
  13. 詳細貸款內容以貸款契約條款為準。
  14. 倘「花旗房貸意外險保障計劃」被保險人身故時，其身故保險金將優先清償被保險人之花旗銀行債務。
  15. 房貸利率通常會與指標利率連動，而指標利率可能會隨期間而變化，故借款人未來每期的還款金額可能會隨指標利率上升或下降，借款人應考慮是否能承受因指標利率上升而增加之每月還款負擔。
      舉例來說：以房貸餘額100萬元，1個月為1期，還款年限20年，採本息平均攤還，目前適用之利率為2.72%為例，如指標利率上升0.1%，則每期負擔金額由5,407元增加為5,456元。
      此外，倘借款人享有一定期間之優惠利率，利率優惠期間過後，借款人將面臨利率上升而增加每期還款負擔。
      舉例來說：以房貸100萬元，1個月為1期，還款年限20年，採本息平均攤還，前2年優惠利率為指標利率加1.5%，第3年起，利率調升為指標利率加 2.05%，假設指標利率目前為0.67%且維持不變情況下，則前2年每期負擔金額為5,140元，第3年起每期負擔增加為5,382元。

花旗銀行房貸 抵利型‧新自由年貸
存款抵利息 實質利率低！
花旗銀行「新自由年貸」為一本利攤還型房貸，它不僅讓您每月固定攤還本金與利息，同時，因為與您的存款帳戶作連結，還可讓您在不影響可用資金的流動性下，優先償還本金，進而幫助您輕鬆省息，大幅縮短房貸年限，快速解除房貸束縛！

產品特色
1. 存款與房貸帳戶相連結，存款餘額扣抵房貸利息
      「新自由年貸」客戶於開戶時將同時開一房貸帳戶及一房貸連結約定活存帳戶。在房貸帳戶中的貸款餘額，將會每日自動與約定的房貸連結帳戶中的存款餘額相扣抵（貸款餘額減存款餘額），扣抵後的房貸餘額所產生的利息即為應繳房貸利息；若存款餘額大於或等於貸款餘額，則當日應繳房貸利息為零。