台新銀行‧二順位房貸
本利攤型
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特性： |
1.房屋免鑑價
2.手續簡便：免薪資證明
3.撥款迅速：備齊文件最快1天內告知審核結果
4.還款方便：可利用ATM轉帳還款
5.資金用途靈活
．投資、生意週轉、創業
．結婚基金、生活預備金
．負債整合卡債
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撥款及還款方式： |
一次全額撥貸，貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，並按月平均攤還本息（即月付金）。
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1. 線上申請 ：線上留下資料，專人電話服務 立即申請
2. 電話申請：按 0800-000-456 先按 2 再按
2
3.
備妥下列文件至台新各分行據點詢問辦理
．身分證影本
．戶口名簿影本
．土地及建物權狀影本
．目前房貸的繳息記錄(如扣款存摺或每月繳息單影本)
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台新銀行‧原車貸款
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借錢很困難？台新汽車貸款提供有車階級特惠之貸款方式，多樣化的原車融資產品功能滿足您各類的資金需求（原車可繼續使用），讓您資金週轉更容易 |
產品功能說明
資金需求 |
貸款種類及功能 |
項目 |
說明 |
自有汽車(未曾辦理汽車貸款或分期付款) |
自有汽車(已辦理汽車貸款或分期付款) |
中期資金需求 |
舉凡房屋修繕裝潢、購買設備、投資創業、資金週轉或整合負債等資金需求，可分18~60期每月攤還。 |
融資車貸款
．貸款金額10~200萬，
18~60期
．依您的信用狀況決定
貸款金額，超高額度
，甚至高過您賣掉愛
車的金額。 |
原額度增貸
．前貸已繳款一年且均
按時還款
．除了幫您代償舊貸款
外，另外又可增貸到
前次貸款額度。讓您
的中古車可以貸到超
高的金額。 |
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購車貸款特性
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1. 手續簡便，備齊資料申請後最快在24小時內即可撥款。
2. 進口、國產新車，以及中古車皆可辦理貸款。
3.
依自己收入，自由選擇2~5年之還款期限，讓您還款輕鬆有彈性
4. 自行向銀行申辦，收費最透明，利率最優惠
5.
銀行專員提供專業貸款服務
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申貸條件
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1. 20~65歲，自有汽車需資金週轉者
2. 自有汽車之行照與牌照登記書
3.
信用正常，且有正當收入職業（公司戶、自營商、計程車皆可辦理）
4.
備財力證明文件（依個人狀況提供），如薪資證明、勞保卡、扣繳憑單、資格證明（軍公教及專業人士）、不動產資料、營業稅單或存款資料等。
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台新銀行‧購車貸款
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想要買車但是缺乏現金嗎？無論是各大廠牌的新車或是價格公道的中古車，台新銀行汽車貸款提供您優惠利率、超高貸款額度，滿足您購車需求 |
產品功能說明
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購車需求 |
貸款種類與功能 |
購買新車 |
新車貸款
由銀行提供貸款協助您購買新車，並以汽車為抵押擔保品。
．貸款期間18~60期(月)，依本息平均攤還方式，每期繳固定之月付金。
．貸款金額15~250萬
．各種國產、進口車皆可辦理。 |
低月付金（6~7年期貸款專案）
一般2~3年之汽車貸款每期月付金額頗高，台新最長可至6~7年期貸款專案，讓月付金大幅減少，繳款更輕鬆。
．只要2~3年月付金的二分之一到三分之一
．同樣的月付金可購買更高價的車種。
．暢銷之高級進口車及國產車貸款期間分別可至6年及7年 |
0頭款(新車百分百貸款專案)
不要讓高額的自備款成為您購車的障礙，台新讓您購車貸款可以到車價的九成以上、甚至車價的百分百，讓您輕鬆購車。 |
購買中古車
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由銀行提供貸款協助您購買中古車，並以汽車為抵押擔保品。依本息平均攤還方式，每期繳固定之月付金。
．貸款期間18~60期(月)，依本息平均攤還方式，每期繳固定之月付金。
．貸款金額10~200萬
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購車貸款特性
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1. 手續簡便，備齊資料申請後最快在24小時內即可撥款。
2.
可貸15~250萬，進口、國產新車，以及中古車皆可辦理貸款。
3. 貸款額度高，甚至免頭款，貸您購車
4.
依自己收入，自由選擇2~5年之還款期限，且針對暢銷之高級進口車、國產車，新車貸款期限分別
可延長至6年與7年，讓您還款輕鬆有彈性
5.
自行向銀行申辦，收費最透明，利率最優惠
6.
銀行專員提供專業貸款服務，還可免費提供購車的常識諮詢
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申貸條件 |
1. 20~65歲欲購買新車中古車者
2. 信用正常，且有正當收入職業（公司戶、自營商、計程車皆可辦理）
3.
備財力證明文件（依個人狀況提供），如薪資證明、勞保卡、扣繳憑單、資格證明（軍公教及專業人士）、不動產資料、營業稅單、存款資料等。
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台新銀行‧簡便宜房貸
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產品特性：
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1. 償還金額比傳統一般房貸低，負擔更輕鬆：
傳統一般房貸的低利率訴求，只是表面上的'低利率'，卻不一定真正省息﹔【簡便宜房貸】可以自由提前加速還款，讓您的'實際利息支出'更低，更能節省利息。每月僅需繳付利息，隨時自由還本，負擔更輕鬆。
2. 償還本金隨心所欲：
為什麼要讓銀行限制您的還本？【簡便宜房貸】讓您還本隨心所欲，一有多餘的錢就可以償還本金，不管是年終獎金，還是中獎所得，都可以隨時自由還本，降低貸款金額，減少利息費用。
3. 一塊錢也可以還本﹔約定帳戶最低保留金額，多餘部分自動還本：
您也可以事先約定帳戶的最低保留金額，作為日常花費之用。每月一到約定日期，電腦將自動檢示您的帳戶，並將帳戶中超過約定保留金額的部分自動幫您還本，一塊錢也能還本，讓您快速降低貸款金額，提早還完所有房貸，還能大大節省利息！
4. 只要一還本，月付金還可以更低：
只要償還本金，隔月的利息馬上就下降，而且還得越多，利息省得越多，讓您的房貸負擔越輕鬆，提早償還所有房貸！
5. 已還的本金還可以再拿出，不必經過任何申請：
【簡便宜房貸】讓您已償還的本金可再提領出來，而且不必經過任何申請，讓您從此不再害怕隨意償還本金，除了節省利息之外，還可以不必標會、借錢就有緊急備用金。
6. 本金還款金額越多，循環使用的額度也越高：
每次償還的房屋貸款本金，將自動轉為循環使用額度，還得越多，可靈活動用的額度資金也越大。
7.
循環使用的額度將按實際動用金額計息，不用不計息：
您可憑金融卡於存款帳戶內隨時循環動用，不用不計息，使用最便利。 |
適用對象：
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1. 新購屋者
2. 已辦有他行房屋貸款者 |
簡便宜房貸客戶之小故事：
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吳生與吳太太是標準的雙薪小家庭，有一個3歲大的女兒，夫婦倆憑著多年的積蓄購買了一戶26坪左右的房子，並向銀行辦理房屋貸款，於貸款的三年中轉換了兩家銀行，並於日前轉貸了台新銀行【簡便宜房貸】，『換了二家銀行，直到轉貸台新銀行【簡便宜房貸】
才發現竟然可以省下60多萬的利息..』，以下為吳先生與吳太太辦理【簡便宜房貸】的實際案例說明。 |
吳家經濟狀況
貸款金額 |
$3,000,000
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家庭月收入 |
$80,000 |
其他收入(每年2月) |
$30,000 |
家庭月花費 |
$45,000 |
* 房貸利率 |
4% |
設定保留金額 |
$10,000 |
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*
房貸利率及存款利率依當時市場狀況決定，僅供參考
吳先生與吳太太計劃每月保留少許資金，並將扣除每月將花用的薪水及獎金全額償還本金，經過計算，吳先生和吳太太可於辦理台新銀行【簡便宜房貸】的第11年3個月提早還完所有的房貸，不必再負擔20年沉重的房屋貸款。 |
【一般房貸】與【簡便宜房貸】之比較表
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一般房貸 |
【簡便宜房貸】 |
簡便宜房貸優點 |
第一年利息支出 |
$118,180 |
$115,648 |
少支出2,532元！ |
第二年利息支出 |
$14,107 |
$106,915 |
少支出7,192元！ |
第三年利息支出 |
$109,868 |
$97,826 |
少支出12,042元！ |
三年後剩餘本金 |
$2,687,697 |
$2,330,389 |
3年本金多還357,308元！ |
三年實際利息支出 |
$342,156 |
$320,389 |
3年利息少付21,767元！ |
可臨時動用額度 |
無 |
$669,611 |
臨時動用，不須知會銀行！ |
還款時間 |
20年 |
11年3個月 |
僅需11年3個月即可還清房貸！ |
利息總支出 |
$1,363,058 |
$728,669 |
利息可省634,389元！ |
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您也好想要簡便宜嗎?
可以選擇申請或詢問方式： |
．網路申請：線上留下資料，專人電話服務
立即申請
．電話申請：按0800-000-456先按2再按4
．到行辦理：至台新銀行各分行據點詢問
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台新銀行‧一般房屋貸款
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產品簡介及功能：
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透過房屋為擔保以取得購屋資金，貸款後按月償還本息，為最傳統、也是最常見的房屋貸款產品。正所謂『安居樂業』，努力打拼了大半輩子，為的就是能擁有一棟屬於自己與家人的好房子，不僅能遮風避雨，還能作為心靈的避風港。台新銀行【房屋貸款】助您成就人生美夢！！ |
產品特性：
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1. 一次全額撥貸，按月償付本息，還款最輕鬆
2. 可代為清償賣方或前順位他行貸款
3.
專人服務，專人估價，撥款最迅速
4. 免費房貸理財諮詢，並作妥善財務規劃
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適用對象：
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1. 20-65歲
2. 可提供房屋及其基地設定為第一順位抵押權為擔保品者
3.
有轉貸(房貸搬家)需求者 |
動撥方式及還款方式：
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．一次全額撥貸：貸款本金一次核撥，撥貸後依年金法計算，按月平均攤還本息（即月付金）。
．每月應繳金額以下列方式辦理：國內跨行匯款或郵政劃撥、本行櫃檯繳款、存款帳戶自動轉帳扣繳。 |
一般房貸客戶之小故事：
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方先生為一般上班族，工作已有三年，為了取得未來丈母娘的首肯、娶得美嬌娘，準備在鄰近都會區的社區買一間40坪大公寓作為小倆口的新居。算算全部可動用的積蓄及家人的贈與，剛好支付房價的30%自備款，其餘部分預備向銀行辦理貸款。
因為方先生目前收入穩定，又沒有其他週轉需要，在台新銀行貸款專員的分析及建議下，申辦了一般房貸，每月只要支付薪水的三分之一即可負擔月付金，透過銀行自動轉帳扣繳，還不用常常跑銀行，不僅負擔輕鬆，繳款又很便利。
行僅就他當期實際使用的金額計算利息。
王先生現在不但生意蒸蒸日上，而且再也不用為了錢的週轉問題而忙的焦頭爛額了。 |
您也好想要一般房貸嗎?
可以選擇申請或詢問方式： |
．網路申請：線上留下資料，專人電話服務
立即申請
．電話申請：按0800-000-456先按2再按4
．到行辦理：至台新銀行各分行據點詢問 |
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台新銀行‧如意理財房貸
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產品簡介及功能：
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台新銀行【如意理財】房屋貸款讓您安心住大厝，並可自由靈活使用資金，不錯過任何一個投資機會，萬事皆如意！透過房屋的擔保，您可以享有一筆可供靈活週轉使用的貸款額度，只要使用金融卡或支票，即可隨時循環動用，每月僅針對實際動用的金額及日數計算利息，不用不計息。您與投資機會錯身而過嗎？
您陷入是否將全部積蓄購買安樂窩，或是要保留積蓄以作為生意週轉之用的兩難處境嗎？ |
產品特性：
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1. 循環使用，隨借隨還：
只要使用金融卡或支票，即可於額度內隨意支取，隨時還本，循環動用資金。
2.
支票、金融卡理財，使用最方便：
動用時不用再知會銀行，24小時皆可享受最便利的理財服務。
3. 備而不用，免付利息：
每月僅就實際動用的金額與日數計算利息，有動用才有計息，讓您不用多付一塊錢。
4. 還款有彈性，理財很靈活：
一有錢就可還款，每月僅需負擔利息，完全自由彈性運用資金。
5.
免費房貸理財諮詢，並作妥善財務規劃：
專人服務，免費提供您房貸理財諮詢，並為您作妥善的財務規劃，作業簡便又迅速。
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動撥方式及還款方式：
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．本貸款為循環使用的週轉額度，您只要透過活儲或支存的帳戶，憑金融卡或支票，即可於額度內循環動用，隨時提領，隨意還款，還款時僅需以轉帳或臨櫃存入帳戶的方式降低貸款金額，省事又方便。
．每月依實際使用的額度及日數計算利息，不用不計息，每月繳息到期還本。 |
如意理財房貸客戶之小故事：
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李先生原是一般上班族，為想實現創業夢想，於是利用自己目前居住的30坪房子申辦了台新銀行【如意理財】房屋貸款，並在熱鬧地點開了一家最時髦的網路咖啡店。
不論是店面的租金，或是進貨的費用，他都是利用台新銀行【如意理財】房屋貸款來作臨時週轉﹔一有錢時，又立刻把錢存入帳戶以償還貸款。每個月他大約只動用了額度的四分之一，實際動用的天數又不長，他直說幸好當初捨棄了傳統一般的房屋貸款（雖然利率較低），而選擇了【如意理財】房貸，讓他不僅安心，而且真正省錢！ |
您也好想要如意理財嗎?
可以選擇申請或詢問方式： |
．網路申請：線上留下資料，專人電話服務
立即申請
．電話申請：按0800-000-456先按2再按4
．到行辦理：至台新銀行各分行據點詢問
備註：本行保留決定貸款成數及核准貸款與否之權利
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台新銀行‧連動式房貸款
連動式低利房貸款
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在台新銀行，存款不只是把錢存起來，存款還可以連動您的房貸利率！
台新銀行連動式低利房貸，讓存款具有雙重功用：
1.
賺取活儲利息。
2. 降低房貸利息負擔。
不論您的新購屋或目前己經有沈重的房屋
台新銀行連動式低利房貸讓您輕鬆擁有自己的家，幸福，就這樣動了起來。
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您可以選擇申請或詢問方式
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．網路申請：線上留下資料，專人電話服務
．電話申請：按 0800-000-456 先按 2 再按
4
．到行辦理：至台新銀行各分行據點詢問
備註：本行保留決定貸款成數及核准貸款與否之權利
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台新銀行‧好省利房貸
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台新銀行生活時貸家 推薦
好省利房貸讓您愈轉愈省利，您的不動產成為省錢新工具 |
產品簡介及功能：
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您知道房貸也可以為您輕鬆賺錢、節稅、省利息的好幫手?
全新的台新銀行好省利房貸提供您較低的貸款利率，且還的越多，利息愈低，已償還的部分還可當作準備金，以活儲存摺或金融卡即可隨還隨借,方便您靈活運用。貸款負擔亦可列舉個人所得稅扣除額讓您的稅也繳得輕輕鬆鬆！
好省利息：
好省利房貸提供您較低貸款利率，而且還的越多，繳息越少，讓您輕鬆擺脫沉重的利息負擔。
循環動用：
將已償還的房貸金額，當成您隨時可循環動用的預備週轉金，讓您從此臨時週轉沒煩惱。
使用方便：
預備週轉金可以直接透過活儲存摺或金融卡隨時提領,不受25次提領限制，沒有繁雜的借貸審核手續，讓您調度週轉更便利。
輕鬆節稅：
房貸負擔可列舉為個人綜合所得稅扣除額，讓您理財節稅更輕鬆。
服務貼心：
電腦自動還本，減少利差損失，繳息還本真輕鬆；寄發對帳單，不必刷摺、跑銀行也知帳戶情況。
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台新銀行‧國民住宅房貸款
輔助人民自購國民住宅貸款
貸放對象
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經主管機關審查核定戶。 |
適用建物
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所購建物主要用途登記應含有「住宅」或「住」字樣者，如登記為「店舖」、「工廠」、「辦公室」．．．等即不得辦理本貸款；建物登記簿謄本登記原因欄應登記為買賣，若登記為第一次登記，則必須提出買賣證明文件（如：經公證之建築改良物買賣所有權移轉契約）。
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貸款額度
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每戶最高優惠貸款額度為二佰二十萬元。 |
貸款期限
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最長三十年，但付息不還本之寬限期最長為五年。 |
貸款利率
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優惠貸款金額部分，借款人實際支付利率按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率+0.042%（目前為年息1.167%）機動調整。 |
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台新銀行‧青年房貸款
青年購屋低利貸款
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貸放對象
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凡中華民國國民年滿20歲以上至40歲之間，經戶籍所在地之直轄市或縣市政府審查符合資格並經核發同意購置住宅證明者。
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適用建物
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所購建物主要用途登記應含有「住宅」或「住」字樣者，如登記為「店舖」、「工廠」、「辦公室」．．．等即不得辦理本貸款；建物登記簿謄本登記原因欄應登記為買賣，若登記為第一次登記，則必須提出買賣證明文件（如：經公證之建築改良物買賣所有權移轉契約）。
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貸款額度
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每戶最高優惠貸款額度為二佰二十萬元。 |
貸款期限
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最長二十年，但付息不還本之寬限期最長為五年。 |
貸款利率
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優惠貸款金額部分，借款人實際支付利率自撥付貸款之日起七年內按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率（目前為年息1.125%）機動調整，惟最高不超過年息三％；自第八年起至借款期滿日止政府不再補貼利息，由借款人按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率貸款利率+1%全額負擔。
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生活優惠 (3)