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上海商銀房貸‧21世紀不動產

注意事項：
   
以上利率適用對象相關規定，請洽上海商銀房貸服務人員。
   
本專案限由僑馥建築經理公司辦理不動產交易買賣價金履約保證之案件。
   
依上海商銀擔保品分區，A、B區最高依買賣價八成。
   
本專案最高借款金額為新台幣二千萬元，限自住型房貸，須簽訂違約金條款。
   
貸款利率依上海商銀定儲指數機動調整，調整日期為每月23日（當期利率請至上海商銀網站查詢），98.12.23定儲指數為0.89%。
   
總費用年百分率為2.32%～3.92%。本廣告揭露之總費用年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算（依新台幣二百萬元、期間二十年、貸款利率為 1.325%～3.89%及開辦費為新台幣五千元為計算基礎試算而得），實際貸款條件仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。本費用年百分率之計算基準日為98年12月23日。

上海商銀信用貸款‧樂在留學貸款
適用對象 ：
      
20歲至35歲之中華民國國民
   
國內國立大學（不含學院）或國立研究所畢業
   
留學地區限以下國家：法國、美國、英國、德國、日本、義大利、加拿大、紐西蘭、澳洲、瑞士、奧地利、荷蘭、比利時
   
貸款額度：
      
碩士學位：最高NT$800,000
   
博士學位：最高NT$1,500,000
   
貸款期間：
      
碩士學位：最長5年，寬限期最長2年
   
博士學位：最長7年，寬限期最長3年
   
還款方式：
  
一般信貸：每月平均攤還本息
   
借款人╱連帶保證人：
      
借款人限留學生之二親等內之親屬，連帶保證人須為留學生本人
   
借款人現任工作年資滿一年或含前任工作年資滿二年（須於同一行業或同一性質工作），年收入≧36萬
   

檢附文件：
    
借款人╱連保人均須提供
      
身分證影本
   
最高學歷畢業證書影本
   
國外學校之博、碩士班入學許可或在學證明書
   
連保人工作證明及收入證明
   

貸款目的 ：
     
提供個人就學及子女教育

上海商銀信用貸款‧店舖負責人
適用對象 ：
    
20歲至55歲之中華民國國民
   
借款人須為店舖╱攤位之登記負責人或實際經營者且須經營逾一年。
   
貸款額度：
   
最高為NT$300,000
   
貸款期間：
     
最長3年
   
還款方式：
     
一般信貸：每月平均攤還本息
   
檢附文件：
      
身分證影本
   
店舖屬自有者：持有該店舖之不動產相關證明文件
   
公司（商業）登記證明文件
      
或營業人銷售額與稅額申報書（或營業稅查定課徵核定稅額繳款書）
或扣繳單位設立登記申請書
或政府相關單位所發使用權利證明文件

上海商銀信用貸款‧房屋修繕
適用對象 ：
      
20歲至60歲之中華民國國民
     
借款用途以對於本人、配偶或二等親內名下之不動產，進行房屋修繕為目的者
   
貸款額度：
   
NT$50,000 ~ NT$1,000,000
   
貸款期間：
    
一般信貸，最長5年
   
還款方式：
    
一般信貸：每月平均攤還本息
   
檢附文件：
      
身分證影本
   
最近一年度扣繳憑單正本
   
工作證明正本
   
房屋修繕估價單或相關單據或其他相關文件

上海商銀信用貸款‧白金超優貸
    
適用對象 ：
      
20歲至55歲之中華民國國民
   
1. 專業人士
   
包括建築師、會計師、律師、醫師、牙醫師、中醫師、獸醫師、精算師、法官、檢察官、法醫
     
2. 公教人員
      
3. 中華徵信所一千五百大企業員工
   
工作年資：
      
公務人員（軍警、約聘人員除外）須連續在公務機關任職滿三個月以上（不同公務機關亦可）
   
教師連續在公私立學校任職滿三個月以上（不同學校亦可）或在任職機關任職滿六個月
   
貸款額度：
   
NT$50,000～NT$1,000,000
   
貸款期間：
    
 一般信貸：最長5年
   
還款方式：
    
 一般信貸：每月平均攤還本息
   
檢附文件：
    
身分證影本
     
工作證明：
      
專業人士
     
須檢附專業執照影本或專業團體之名錄
   
公教人員：

須檢附教師證或聘任書影本
收入證明
   
貸款目的 ：
     
提供個人短期週轉、購置耐久型消費財、繳稅、結婚、旅遊、就學、子女教育及備用金

上海商銀信用貸款‧菁英超優貸
適用對象 ：
    
20歲至55歲之中華民國國民
   
上海商銀房貸戶╱薪轉戶╱授信戶員工、醫療人員、農漁民、年收入≧NT$60萬者
   
工作年資：
     
現任工作年資滿一年或含前任工作年資滿二年
   
貸款額度：
   
NT$50,000～NT$1,000,000
   
貸款期間：
     
一般信貸：最長5年
   

上海商銀信用貸款‧超優貸
適用對象 ：
      
20歲至55歲之中華民國國民
   
有固定薪資收入且全職之上班族或具有穩定收入之專業人士
   
年收入≧30萬
   
工作年資：
     
現任工作年資滿一年或含前任工作年資滿二年
   

貸款額度：
   
NT$50,000~NT$1,000,000
   
貸款期間：
   
一般信貸：最長5年
   
還款方式：
     
一般信貸：每月平均攤還本息
   
檢附文件：
     
身分證影本、收入證明、工作證明
   
貸款目的 ：
     
提供個人短期週轉、購置耐久型消費財、繳稅、結婚、旅遊、就學、子女教育及備用金