中國信託、上海商銀、國泰世華,提供上班族超優房貸

【聯合報╱記者孫中英╱台北報導】

國內房市自今年第2季起轉趨熱絡,銀行加碼推出各項房貸專案,優質上班族也能搶到好利率。中國信託、上海商銀、國泰世華銀行等都比照公教人員房貸標準,提供優質上班族房貸,前半年最低利率壓低到1.45%起,前3年平均利率1.86%左右。

中國信託副總經理魏爾彰指出,民眾購屋信心逐步增加,房屋首購族明顯成長。據房仲業統計,在今年第2季,台灣北中南6大都會區首購族購屋比率,平均已較第1季增加17.13%。

包括中國信託、國泰世華、上海商銀、台北富邦及匯豐銀行等,針對每月收入固定、還款能力佳的上班族推出超優房貸利率。銀行業者說,這些優惠房貸,過去多只提供給公教人員,但現在因應房屋成交量能擴大,也擴大到條件好的上班族。

像國泰世華銀行的A+尊榮專案,針對任職在天下、財星雜誌的企業正式員工,房貸前半年固定利率低到只有1.45%。中國信託也針對天下雜誌最近一期前100大金融業、前500大服務業,還有前1,000大製造業等的正職員工,且個人所得年收入達100萬元者,提供前6個月固定年利率1.5% 起的房貸專案,前3年平均利率1.86%起更是業界最優。

但要注意,專案的申請時間有限,像中國信託及匯豐銀行都是到今年9月30日為止。

魏爾彰還表示,房屋市場交易活絡,容易讓人有購屋衝動,但購屋者務必衡量每月可支配所得,最好每月的貸款繳款金額不超過可支配所得的1/3,個人的整體負債支出占總所得的比率不超過55%,才能讓自己保有良好的生活品質。

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