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花旗銀行房貸‧回饋型房貸

打破低率迷思！花旗「回饋型」房貸，算出房貸新錢途！
花旗「回饋型」房貸，顧名思義，就是以「回饋」為主要精神，不但把存款利息回饋來抵扣房貸利息，連已還本金也會回饋成為隨時可動用的循環額度。客戶透過「回饋型」房貸來理財，立即達到省利、快償、本金變現金的三大好處。
      
產品特色

 1. 省利：交房貸比生利息更划算

選房貸不能單純只看利率高低，花旗「回饋型」房貸以更積極的方式幫您省利：只要把手頭上多餘的資金，隨時投入「回饋型」房貸的戶頭裡，就會每日自動將貸款餘額與存款餘額相扣抵，再依扣抵後的房貸餘額所產生的利息，即為應繳房貸利息，相當於您能賺到和房貸利率相同的存款利息，立刻達到節省利息的目的。
      一般人會把每個月多餘的錢存在活存或定存帳戶裡，賺年息1%，可是如果把這些錢放進「回饋型」房貸帳戶裡，則可以賺到平均約2%以上的存款利息，用來扣抵房貸利息，因此「回饋型」房貸表面上看來比一般房貸利率稍高，但透過它彈性靈活的優勢，顛覆了單純比較利率的迷思，實質省下更多利息支出。


2. 快償：加速還款，提早擺脫房貸壓力

您的存款越多，應繳房貸利息就越少。若在每月貸款月付金不變的情況下，應繳房貸利息越少，所還的貸款本金就越多，相對房貸繳款年限亦將隨之減少。

範例說明：
以有小額儲蓄習慣的雙薪家庭為例：目前房貸400萬元，同時手邊已有30萬元儲蓄，扣除日常所有開銷後，預計每月儲蓄約2萬元。
選擇花旗「回饋型」房貸足足省下40萬元以上的利息，更提早近3年還清貸款。算起來「回饋型」房貸的平均實質年利率才0.99%，真是超省利又快償！

3.本金變現金：已還本金還可再借出來，讓錢回到您手中

「回饋型」房貸的精神，就是將所償還的每一塊錢本金，都回饋成您的擔保循環透支額度，也就是一筆備用金。所繳的本金愈多，回饋的備用金額度也愈高，急用時不用再經歷一次繁雜的貸款申請手續，辦理小額信貸或二胎房貸等高利率貸款，省時又省錢。而且該筆資金可以隨時提領、隨時還款，利息按日計算，動用部分才計算利息，未動用部分不用計算利息，且可依理財需求只需繳交最低應繳款，減輕還款壓力。即使把房貸繳清了，只要不關閉帳戶，就能一直擁有一筆循環貸款額度。

4. 提供「花旗房貸意外險保障計劃」 生活更有保障

房貸結合意外險保障計劃，家人能避免在被保險人(借款人) 發生事故後，頓失經濟來源之時，還需面臨償付房屋貸款的壓力，有效減少額外的財務負擔。
保險人(借款人)在投保期間內，若不幸發生意外事故以致死亡或傷殘，使自己或家人繳不出房貸時，房貸未償還本金將由保險公司理賠的保險金支付。「花旗房貸意外險保障計劃」最高保障金額將依照事故發生當日零時所結算之本行房貸未償還本金乘上100%來計算。而且不論國內外，24小時全天候為您貼心守護，讓您生活多一層保障。


5.隨時大額還款 減少利息負擔

當有閒置資金時，隨時可以大額還款，直接沖抵本金，減少利息負擔，而沒有任何違約金的限制。


6.每月掌握帳戶詳細資訊

當別家銀行每月分別寄不同帳戶的對帳單給您時，花旗銀行貼心地每個月以一張綜合月結單告知您所有帳戶的詳細狀況。