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大眾銀行房貸‧辦理房貸需要準備哪些？
買房子前需檢視的官方文件
(1)土地及建物所有權狀︰此可瞭解土地及建物所有權人、面積、權利範圍、基地座落地號、共同使用部份建號、建物門牌等相關資料。
(2)土地及建物謄本︰由謄本內之標示部、所有權部及他項權利部，全面瞭解該土地及建物之坪數、用途、構造、建築完成日等細部資料，及是否有抵押設定、查封、限制處分等狀況。
(3)地籍圖謄本︰藉此可瞭解土地形狀、位置、界址、與鄰地之相關關係。
HTML clipboard辦理房貸所需費用一覽表
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名稱 |
費用計算方式 |
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土地登記規費 |
按設定金額的千分之一 |
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書狀費 |
每張 80 元 |
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謄本費 |
每張 20 元 |
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代書費 |
2500 ~ 6000 元 |
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保險費-火險 |
每年投保一次，各保險公司費用相近若提前 |
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保險費-地震險 |
每年投保一次，依目前費率每年保費 1459 元 |
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轉貸代償費 |
0 ~ 10000 元，視各銀行而定 |
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轉貸塗銷費 |
1200 ~ 2000 元 |
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