渣打銀行房貸‧T值指數房貸
渣打國際商業銀行首創連結TAIBOR（台北市金融業拆款定盤利率Taipei Interbank Offered Rate）的T值指數房貸，能快速反應銀行資金行情，提供較優惠利率，是您房貸省息的絕佳首選。
T值指數利率小常識
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什麼是「T值指數利率」？ | ||||||||||
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是以三個月期台北金融業拆款定盤利率（TAIBOR, Taipei Interbank Offered Rate）90天的平均值為T值指數。台北金融業拆款定盤利率可由銀行公會網站 www.ba.org.tw 查詢。 | ||||||||||
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「T值指數利率」怎麼計算？ | ||||||||||
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渣打銀行將於2/20、5/20、8/20及11/20分別在渣打銀行網站及各分行營業廳公告T值指數利率。您亦可透過存摺內頁補摺等方式得知最新公告T值指數。 | ||||||||||
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T值指數利率優點
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優惠！ |
| T值指數利率以90天TAIBOR為計算基準，能讓銀行充分反應更多利率優惠給客戶。 | |
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穩定！ |
| T值指數利率計算為90天的TAIBOR平均值，而Ｉ值只取6~10家銀行某約定日定儲利率公告平均，故T值相對穩定。 | |
立即申請
請撥打 4058-0088（手機請加02）或親臨渣打國際商業銀行各分行
渣打T值指數房貸注意事項
- 本產品之貸款利率依本行T值利率指數機動計息，此年百分率是依目前本行T值利率指數0.61%計算，（本T值利率指數之有效期限至98/08/19）故渣打銀行T值利率指數調整時，總費用年百分率亦隨之調整，渣打銀行T值利率指數相關訊息請參閱本行網站。
- 前6個月1.68%之優惠利率僅針對申辦T值指數型房貸之商品，第7個月起之利率按T值指數加碼機動計息。
- 總費用年百分率揭露- 貸款金額：200萬元 貸款期間：20年 貸款利率：1.68%~3.03%
各項相關費用總金額：5600元 總費用年百分率：2.48%~2.94%
(1) 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授 信條件而有所不同。(2) 總費用年百分率不等於貸款利率。(3) 本總費用年百分率之計算基準日為98年5月20日。 - 客戶可隨時選擇轉換回定儲利率指數的計價,轉換後年利率以定儲利率指數+2.8%機動計息，客戶選擇轉換計價不受限制清償期間限定，惟須主動與本行聯繫並依本行相關轉換計價流程辦理完成後方得生效，此轉換無需任何費用但僅限由T值利率指數計價轉回定儲利率指數的計價。
- 貸款成數85%主要以本行特定區域鑑估值為主。
- 渣打銀行房貸產品有限制清償期間3年，若於限制清償期間內提前清償貸款本金並塗銷抵押權登記，渣打銀行需收取提前清償違約金：貸放後第一年內提前清償並塗銷抵押權登 記：貸款金額之1.00%; 貸放後第二年內提前清償並塗銷抵押權登記：貸款金額之0.75%; 貸放後第三年內提前清償並塗銷抵押權登記：貸款金額之0.5%。渣打銀行另有其他無限制清償期間利率方案，詳細內容請洽本行各營業單位。
- 渣打銀行另有以定儲利率指數(I)計價之方案，詳細內容請洽本行各營業單位。
- 渣打銀行保留最終核貸與否之權利，並保留隨時變更及終止本產品之權利，本產品若有異動，以本行網站公告內容為準。
- T值指數型房貸及T值指數MortgageOne 靈活房貸商品相關內容及注意事項請參考本行網站或洽詢各營業單位。
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