貸款放寬 商業房例外

聯準會1日表示,全國大部分銀行在去年第四季已不再提高多種企業以及個人貸款的標準。這也是最新的顯示信貸問題得到緩解的信號。不過貸款需求仍然不振。

聯準會針對55家國內銀行和23家外國駐美銀行所做的最新季度調查報告顯示,在去年年底「商業銀行大多停止加嚴很多貸款品種的放貸標準。」但是有一個例外,就是商業房貸。很多銀行繼續提高前兩年放寬的商業房貸標準。

即使銀行不再增設貸款限制,但是也沒有準備放鬆現行的貸款標準。聯準會表示,銀行「還沒有著手撤銷在過去兩年來不斷提高的信貸標準。」

同時,房貸以及其他消費貸款的需求則進一步下滑。這也顯示了在失業率達到兩位數、經濟復甦依然脆弱的情況下,消費者選擇規避大額支出。

摩根大通(JPMorgan Chase)經濟學家菲洛利(Michael Feroli)表示,「近期的銀行信貸規模緊縮,很大程度是源自需求的疲軟而不是放貸減少。最新的數據也支持了這種觀點。」上周聯準會決定繼續維持零利率政策,其理由就是銀行信貸規模繼續萎縮。

調查顯示,小型銀行由於沒有像大型銀行那些具有商業以及工業貸款可以分散風險,因此受到衝擊更加嚴重。不過聯準會表示,較少銀行預計,他們持有的貸款價值在今年會出現大幅惡化。這相比過去兩年有所改善。

隨著地區銀行遭到商業房地產衝擊之後,小型企業也將難以獲得貸款,這將使得小企業難以增加就業機會。

 

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